大田区大森中3丁目　新築分譲住宅　全1棟[20000433428]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）｜東京23区・多摩エリアの不動産情報・売買はReplus 株式会社

CONCEPTコンセプト

【外観】

閑静な住宅街に佇むデザイナーズハウスが限定1棟で販売開始！3駅2路線利用可能な利便性の高い立地、東南道路に接道しているため陽当たり良好。居心地よい空間の中で過ごせます。

【LDK：19.1帖】

広々としたLDKは木目調がナチュラルな温かみのある快適な空間を創り出します。
採光口が多く陽当たり・通風良好、開放感溢れる居心地の良いリビング。

【Room：7.2帖】

全居室収納付きのため、パーソナルスペースも収納を活用することですっきりと快適な空間を保つことが可能です。
また、二面採光で陽当たり・通風良好、圧迫感のない空間が叶います。

【Entrance】

シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなどの大容量収納が豊富に備わったプランニング。

PLAN間取図・区画図

【Plan】2SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ
【区画図】

LOCATION周辺環境

京急本線「梅屋敷」駅
720m
ライフ大森中店
660m
オーケー梅屋敷店
870m
大田区立大森東中学校
700m
大田区立大森第一小学校
800m
パール幼稚園
580m
そらのいえ保育園
790m
東蒲田公園
580m
聖蹟梅屋敷公園
670m
京急本線「大森町」駅
980m
グルメシティ糀谷店
1,110m
京急本線・空港線「京急蒲田」駅
1,040m
スーパーなんぶや
1,240m
子供の家保育園
1,190m
大田区立西糀谷保育園
1,030m

ACCESSアクセス

【路線図】

PHOTO現場写真

【外観】
【外観】
【LDK：19.1帖】
【LDK：19.1帖】
【LDK：19.1帖】
【LDK：19.1帖】
【LDK：19.1帖】
【LDK：19.1帖】
【LDK：19.1帖】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Toilet】
【Room：5.3帖】
【Room：5.3帖】
【Room：5.3帖】
【Room：6.1帖】
【Room：6.1帖】
【Room：7.2帖】
【Room：7.2帖】
【Room：7.2帖】
【Room：7.2帖】
【Room：7.2帖】
【Room：7.2帖】
【Room：5.3帖】
【Room：5.3帖】
【Room：5.3帖】
【Room：5.3帖】
【Room：5.3帖】
【Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【Entrance】
【前面道路】
【前面道路】
【前面道路】
【前面道路】
【Plan】2SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ

OUTLINE物件概要・画像

価格	8,980万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都大田区大森中３丁目
交通	京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩10分京浜急行本線「京急蒲田」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩23分
間取	3SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ (LDK19.1帖、洋室6.1帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、S7.1帖)
土地面積	94.66m² 実測
建物面積	117.64m² 実測
販売戸数	1戸
総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年8月
バルコニー	南東向き
建物現況	完成済
駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	南東側4.5M公道に接道
小学校区	大田区立大森第一小学校（800m）
中学校区	大田区立大森東中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

情報更新日: 2025年12月10日

次回更新予定日: 2025年12月24日

取引条件有効期限: 2025年12月24日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより

【見学予約受付中】
閑静な街並みでゆったりと暮らす内装こだわったデザイナーズ邸宅。
京浜急行線「梅屋敷」駅まで徒歩10分。「京急蒲田」駅徒歩16分、京浜東北線「蒲田」駅徒歩23分で利用可能な利便性の高い立地です。

東南道路に面した陽当り良好の住まい。多くの窓を配置した2階リビングは心地よい陽光が差し込む、心安らぐ空間で過ごすことができそうです。
LDK19.1帖×4部屋のファミリープラン。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、洗面収納、リビング収納など多くの収納が備わったプランニング。

小中学校が徒歩10分、保育・幼稚園が徒歩10分圏内に複数ある子育て世帯にも安心な住環境。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設も現地周辺や駅周辺にあるので、気軽に買い物へ出かけられます。
子供と一緒に遊べる公園も近くにあります！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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