土地

13号地三鷹市大沢1丁目1-40付近　建築条件なし売地　全14区画

情報更新日：2025/12/10　次回更新予定日：2025/12/24

価　格4,577万円

所在地東京都三鷹市大沢１丁目1-40付近

交　通京王線「調布」駅バス12分停歩3分

【弊社限定公開】～土日祝日は現地販売会実施中～
全14区画の開発分譲地が誕生！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能。バス停が徒歩3分の場所にあり、利便性が高い立地！

POINT2. 「武蔵の森公園」「野川公園」「神代植物公園」など子供大人から子供まで一緒に遊べる大きな公園が点在する自然豊かな住環境

POINT3. 幼稚園や保育園、小中学校が徒歩11分圏内にあるので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます

POINT4. 建築条件なしでの販売のため、お好みのハウスメーカーでの建築が可能！理想のマイホームを建てることができます。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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【参考プラン：13号地】建物参考価格：2000万円｜建物面積：79.48㎡
【造成完了図】
【全体区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】土日祝日は現地販売会実施中！
京王線「西調布」駅から三鷹市、JR「武蔵境」駅間約5kmを結ぶ「天文台通り」至近に14区画の開発分譲地が誕生！
北側には「東八道路」があるので、都心部や国立エリアへ車移動がスムーズに行え、バス停も徒歩3分地にあるので、通勤通学にも便利な立地となっています。
「天文台通り」は国立天文台の緑が鮮やか、美しいストリート。「武蔵境通り」は歩道・自転車道・車道が分離されており、安心して歩ける広々とした通り。近隣はゆとりある景観づくりが施されているエリアです。

「新宿」駅まで直通22分のダイレクトアクセス。京王線「調布」駅、JR中央線「武蔵境」駅の2駅2路線利用できる利便性の高さで、高水準の暮らしが叶います。

小学校へ徒歩6分、保育園へ徒歩7分、子育て世代が過ごしやすい住環境は魅力的。
さらに「神代植物公園」「野川公園」に囲まれた邸宅ゾーン。武蔵野の自然を身近に感じられるエリアで、子育てライフを謳歌できそうです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000433318-011

所在地	東京都三鷹市大沢１丁目1-40付近
交通	京王線「調布」駅バス12分バス停「天文台裏」停歩3分中央線「武蔵境」駅バス12分バス停「大沢台小学校前」停歩3分中央線「三鷹」駅バス29分バス停「天文台裏」停歩3分
土地面積	100.04m² 実測
販売区画数	11区画	総区画数	全14区画
開発面積	2027.47m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件なし
地目	畑	最適用途	住宅用地
現況	未造成	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	西側5M道路に接道	小学校区	三鷹市立大沢台小学校（450m）
中学校区	三鷹市立第七中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。