新築一戸建て

2号棟西東京市下保谷2丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/01/12　次回更新予定日：2026/01/26

価　格4,980万円（税込）

所在地東京都西東京市下保谷２丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「保谷」駅徒歩12分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武池袋線「保谷」駅徒歩12分！通勤・通学・お出かけに便利な立地です！

POINT2. ウォークインクローゼットや小屋裏収納など大容量収納が豊富な物件！いつでもスッキリ片付いた空間が叶います！

POINT3. 家事効率の向上が考えられた水回り集約設計や家族間のコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段設計を採用。より良い暮らしを考えて作られたプランニング。

POINT4. 保育園徒歩4分、幼稚園徒歩7分、小学校徒歩4分とお子様の送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が点在している子育て世帯でも安心の住環境。

POINT4. コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩3分と日頃から利用する商業施設が便利な徒歩圏内にある暮らしやすい環境。

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【外観】
【間取り図】1LDK+2S+2WIC+小屋裏収納+カースペース
【LDK：13帖】
【Kitchen】
【外観】
【外観】
【外観】
【LDK：13帖】

【LDK：13帖】
【LDK：13帖】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Toilet】
【Room：5.5帖】
【Room：5.5帖】

【Room：9帖】
【Room：9帖】
【Room：9帖】
【Room：9帖】
【Room：5.5帖】
【小屋裏収納】
【Balcony】
【Entrance】

【Entrance】
【区画図】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 【即日ご案内可能】西武池袋線「保谷」駅徒歩12分！通勤・通学・お出かけに便利な立地に収納豊富な新築分譲住宅が全2棟完成！
家事効率の向上が考えられた水回り集約設計や家族間のコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段設計を採用。より良い暮らしを考えて作られたプランで建てられているので、より楽しく充実した暮らしが叶います！
ウォークインクローゼットや小屋裏収納など大容量収納が豊富にあるので、衣服から趣味の道具、思い出の品まで生活と共に増えていくモノをスッキリ収納することが出来、空間をより広くスッキリと使うことが可能となっています。
物件周辺はコンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩3分と日頃から利用する商業施設が便利な徒歩圏内にある暮らしやすい環境。
保育園徒歩4分、幼稚園徒歩7分、小学校徒歩4分とお子様の送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が点在している子育て世帯でも安心の住環境です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000432924-002

所在地	東京都西東京市下保谷２丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩12分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩19分
間取	1LDK+2S+2WIC+小屋裏収納+カースペース (LDK13帖、洋室5.5帖、S4.5帖、S4.5帖)
土地面積	71.33m² 実測
建物面積	70.46m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M道路に接道	小学校区	西東京市立保谷第一小学校（280m）
中学校区	西東京市立青嵐中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室南向き床下収納小屋裏収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。