◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2025年11月にフルリノベーション完工！綺麗な内装で理想の生活を実現可能です！

POINT2. 15.1帖のLDKは角部屋を生かした2面採光で陽当たり・通風良好な開放感溢れる空間、食洗機付きカウンターキッチンでリビングの様子を見ながら作業ができます！

POINT3. 洗濯物干しなどの実用とガーデニングなどの趣味に分けて利用できる2面バルコニー物件！6階なので眺望良好です！

POINT4. 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分、渋谷まで電車で5分程度と交通利便性が高い立地。

POINT5. 物件周辺はスーパー徒歩1分、多彩な店舗が立ち並ぶ「栄通り商店街」が徒歩2分と暮らしやすい環境。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431949

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋１丁目35-22
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩6分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩12分
間取	1LDK (LDK15.1帖、洋室4.7帖)
専有面積	46.41m² (壁芯)
バルコニー面積	4.09m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1979年4月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,600円／月
修繕積立金	7,720円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	駐車場	なし
ペット	可	町内会費	50円／月
小学校区	世田谷区立中里小学校（350m）	中学校区	世田谷区立三宿中学校（900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 新規エアコン設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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