◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2025年6月築の新築未入居物件！中古特有の使用感なく快適に生活できます！

POINT2. 自習室・キッズルーム・ラウンジ・屋上ガーデンなど充実した共用設備で充実した毎日が叶います！

POINT3. 広々16.2帖のLDKの3部屋プラン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納も豊富、スッキリ片付いた空間で過ごせます！

POINT4. 物件周辺はスーパー徒歩1分・コンビニ徒歩4分と買い物施設が便利な徒歩圏内に点在している生活しやすい住環境。

POINT5. 小学校徒歩5分・中学校徒歩7分と教育施設がお子様の通学も安心の徒歩圏内に揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000431703

所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目29-27
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分
間取	3LDK+WIC+SIC (LDK16.2帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖)
専有面積	73.24m² (壁芯)
バルコニー面積	12.1m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全325戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 13階 地下1階建て 7階部分	築年・入居	2025年6月築
現況	築後未入居	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	26,950円／月
修繕積立金	12,670円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：33,000 ～ 52,000円／月
駐輪場料金	400円〜700円／月	ペット	可
インターネット定額料金	715円／月	小学校区	新宿区立戸塚第三小学校（450m）
中学校区	新宿区立新宿西戸山 中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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