新築一戸建て 価格変更

葛飾区西水元6丁目　新築分譲住宅　全4棟

情報更新日：2025/12/08　次回更新予定日：2025/12/22　取引条件有効期限：2025/12/22

価　格3,790万円（税込）〜3,990万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都葛飾区西水元６丁目［周辺地図］

交　通つくばエクスプレス「八潮」駅バス13分 停歩9分

【外観】 【LDK 16.5帖：1号棟】 【Kitchen：1号棟】 【LDK 17.87帖：2号棟】 【Kitchen：2号棟】
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 日中の電気代節約手段や停電時の非常電源として利用可能な太陽光発電設備搭載住宅！

POINT2. 制震装置「SAFE365」搭載の揺れに強い住宅！

POINT3. 棟によって収納数や部屋数など間取の特色が異なるため、お客様の理想のライフスタイルに合わせてお選びいただけます！

POINT4. 防犯カメラや人感センサー付き玄関灯、玄関電子キーなどのセキュリティ設備が充実している安心して暮らせる物件。

POINT5. スーパー・コンビニが徒歩5分圏内！さらに幼稚園徒歩7分、保育園9分、小学校徒歩8分と教育施設がお子様の通園しやすい徒歩圏内に揃っている暮らしやすい環境。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

各棟の情報をクリックすると詳細や写真をより見ることができます！

担当スタッフより

物件担当より
【太陽光発電設備搭載住宅】つくばエクスプレス「八潮」駅・JR常磐線「金町」駅が利用可能な立地のZEH水準住宅、全4棟が登場！
日中の電気代節約手段や停電時の非常電源として利用可能な太陽光発電設備が搭載された物件となっています！
棟によって収納数や部屋数など間取の特色が異なるため、お客様の理想のライフスタイルに合わせてお選びいただくことが可能！
防犯カメラや人感センサー付き玄関灯、玄関電子キーなどセキュリティ設備が充実しているため、夜間や留守中でも安心の物件となっています。
物件周辺はスーパー・コンビニが徒歩5分圏内と気軽に利用しやすい距離に買い物施設がある他、幼稚園徒歩7分、保育園9分、小学校徒歩8分と教育施設がお子様の通園・通学しやすい徒歩圏内に揃っている暮らしやすい環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円〜3990万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000431340

所在地 東京都葛飾区西水元６丁目
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅バス13分 バス停「水元五丁目」停歩9分
常磐線「金町」駅バス15分 バス停「水元五丁目」停歩9分
間取 3SLDK～4LDK+カースペース
土地面積 92.01m² ～ 99.43m² 実測
建物面積 89.49m² ～ 91.93m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年9月中旬
建物現況 完成済 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側9M公道に接道
小学校区 葛飾区立幸田小学校（600m） 中学校区 葛飾区立葛美中学校（1100m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー太陽光発電システム防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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