◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩8分の立地！

◆ LDK18帖超えの3LDK＋WICの間取りプラン！

◆ 浴室暖房換気乾燥機・追い炊き機能付きユニットバスなどの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 区立菅刈小学校　
◎ 区立第一中学校　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 17680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000430982

所在地	東京都目黒区青葉台３丁目7-17
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分 山手線「渋谷」駅徒歩19分 京王井の頭線「神泉」駅徒歩11分
間取	3LDK+WIC (LDK18帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室5帖)
専有面積	83.77m² (壁芯)
バルコニー面積	12.74m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全124戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 20階建て 地下2階 9階部分	築年・入居	1999年3月築
施工会社	佐藤工業株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,900円／月	修繕積立金	39,400円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐輪場料金	200円〜500円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	組合費	500円／月
小学校区	区立菅刈小学校（190m）	中学校区	区立第一中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2025年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 照明器具新規交換 ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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