中古住宅

練馬区南大泉4丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2025/11/28　次回更新予定日：2025/12/12

価　格5,599万円（税込）

所在地東京都練馬区南大泉４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「保谷」駅徒歩14分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2025年9月リフォーム済み物件！水回り設備や内装など、新築のような使い心地で新生活を開始できます！

POINT2. 全室が収納付き6帖以上！さらにすべての居室が南向きなので陽当たり良好、開放的な空間となっています！

POINT3. 扇風機のような季節家電からアウトドア用品といった趣味の道具まですっきり収納できる3帖分の小屋裏収納付き！

POINT4. 物件周辺は保育園・幼稚園徒歩7分、小学校徒歩4分、中学校徒歩14分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っています！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

～リフォーム内容～
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、温水洗浄便座一体型便器、
フローリング・フロアタイル・クロス貼替、畳新規交換、建具、スイッチコンセント、照明器具

すべての画像

【外観】
【間取り図】4LDK+小屋裏収納+カースペース
【外観】
【外観】
【LDK：12.5帖】
【LDK：12.5帖】
【LDK：12.5帖】
【LDK：12.5帖】

【Kitchen】
【洗面化粧台】
【Bath Room】
【Toilet】
【Toilet】
【Balcony】
【Room：6.0帖】
【Room：6.0帖】

【Room：6.0帖】
【Room：6.0帖】
【Balcony】
【Room：6.9帖】
【Room：6.9帖】
【Room：6.9帖】
【Room：6.9帖】
【Room：6.0帖】

【Room：6.0帖】
【Room：6.0帖】
【Room：6.0帖】
【Japanese Room：6.7帖】
【Japanese Room：6.7帖】
【Japanese Room：6.7帖】
【Japanese Room：6.7帖】
【Entrance】

【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 【始発駅利用可能物件！】西武池袋線「保谷」駅徒歩14分！閑静な住宅街に建つ小屋裏収納付き中古戸建が販売開始！
2025年9月にリフォーム完了済みのため、キッチンなどの水回り設備から内装など、新築のような使い心地で新生活を開始できる物件です！
全室が収納付き6帖以上！全ての居室が南向きのため、どの居室も陽当たり良好・開放的な空間となっています！
さらに扇風機のような季節家電からアウトドア用品といった趣味の道具まで収納可能な3帖分の小屋裏収納付きのため、より広く空間を使うことが可能です。
物件周辺はコンビニ徒歩8分、スーパー徒歩7分と徒歩8分圏内に買い物施設が点在している生活しやすい住環境。
そして、保育園・幼稚園徒歩7分、小学校徒歩4分、中学校徒歩14分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000429950

所在地	東京都練馬区南大泉４丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩14分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩18分西武新宿線「武蔵関」駅バス11分バス停「大泉第二小学校」停歩6分
間取	4LDK+小屋裏収納+カースペース (LDK12.5帖、洋室6.9帖、洋室6帖、洋室6帖、和室4.5帖)
土地面積	100.75m² 公簿
建物面積	90.66m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年6月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	東側4M道路に接道	小学校区	練馬区立第二小学校（290m）
中学校区	練馬区立大泉第二中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水栓・温水洗浄便座一体型便器内装:（2025年9月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フローリング・フロアタイル・クロス貼替、畳新規交換、建具、スイッチコンセント、照明器具備考: ・宅配ボックス付きポスト・ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済リフォーム済み南向き全室南向き3面採光床下収納全居室収納小屋裏収納出窓2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。