【見学予約受付中】～三井不動産旧分譲 蒲田シティハウス～
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2025年10月にリフォーム完了！食洗機付きシステムキッチンや温水洗浄便座一体型トイレ、内装など綺麗な状態で新生活を開始できます！

POINT2. 各居室に窓が設置された角住戸！全ての居室に光が差し込むため、どの居室も開放感ある居心地の良い空間となっております。

POINT3. ペット飼育可能物件！大切なペットと憧れの暮らしを実現させることが可能です！

POINT4. 物件周辺はスーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分と至近距離に買い物施設が点在している暮らしやすい環境！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429934

所在地	東京都大田区蒲田１丁目1-10
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11分 東急池上線「蒲田」駅徒歩13分 京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩12分
間取	2LDK (LDK10.4帖、洋室5.8帖、洋室5.2帖)
専有面積	50.71m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き (面積不明)
販売戸数	1戸	総戸数	全53戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	1987年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,900円／月
修繕積立金	14,890円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：23,000円／月
駐輪場料金	2,000円〜3,000円／月	バイク置場料金	1,700円／月
ペット	可	小学校区	大田区立蒲田小学校（600m）
中学校区	大田区立蒲田中学校（210m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型便器 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） フローリング・フロアタイル・クロス貼、照明器具、建具、スイッチコンセント 備考: ・給水、給湯、排水、追焚管交換 ・ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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