◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 都営浅草線「馬込」駅まで徒歩10分の立地！

◆ LDK12帖超えの3LDK＋カースペースの間取りプラン！

◆ 追炊機能・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 馬込第三小学校
◎ 貝塚中学校　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429720

所在地	東京都大田区中馬込１丁目
交通	都営浅草線「馬込」駅徒歩10分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩15分 東急池上線「旗の台」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK12.9帖、洋室5.3帖、洋室5.1帖、洋室4.2帖)
土地面積	40.88m² (私道177.04m²別に有、私道持分比率：1／10、セットバック0.82m²)
建物面積	63.24m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2019年9月築
バルコニー	北西向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に3.8M接道	小学校区	馬込第三小学校（500m）
中学校区	貝塚中学校（350m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ 浴室鏡、シャワーヘッド・ホース／ガスコンロ、浄水器付水栓／温水洗浄便座一体型便器 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 壁・天井：クロス貼／床：フロアタイル貼 備考: その他：一部照明器具
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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