中古マンション

パークコート渋谷ザ・タワー　2020年築浅中古タワーマンション

情報更新日：2025/12/10　次回更新予定日：2025/12/24

価　格2億980万円（税込）

所在地東京都渋谷区宇田川町1-12［周辺地図］

交　通東急東横線「渋谷」駅徒歩8分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東京メトロ銀座線を含む8路線利用可能な「渋谷」駅まで徒歩8～9分！徒歩13分でJR「原宿」駅も利用可能！

POINT2. 18帖のLDKは床暖房搭載なので冬でも温かく快適に過ごせます。全室南向きなので陽当たり良好、柔らかい陽射しが室内に差し込みます。

POINT3. ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームなどの収納も完備。より広く快適な空間を保てます。

POINT4. コワーキングラウンジやフィットネスルームなど豊富な共用施設でより充実した生活を送ることが可能です。

POINT5.物件周辺は代々木公園徒歩2分・国立代々木競技場徒歩3分・渋谷PARCO徒歩5分と渋谷区の代表的な施設を徒歩5分圏内で利用可能！

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すべての画像

【外観】
【外観】
【間取り図】2LDK+WIC+SIC+トランクルーム
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Wash Room】

【Bath Room】
【Toilet】
【Entrance】
【Entrance】
【View】
【外観】

担当スタッフより

物件担当より: 代々木公園至近の高い利便性を誇る大規模タワーレジデンス、パークコート渋谷ザ・タワーの3階部が中古販売開始！
東京メトロ銀座線を含む8路線利用可能な「渋谷」駅まで徒歩8～9分、徒歩13分でJR「原宿」駅も利用可能な交通アクセス良好な立地。
全室南向きの2LDK+WIC+SIC+トランクルームのプランニング。18帖のLDKは床暖房搭載なので冬でも温かく快適に過ごすことができます。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームなどの収納も完備。より広く快適な空間を保てます。
24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置き場や宅配ボックス・オートロックに防犯カメラなどの設備やコワーキングラウンジなどの共用施設も豊富。
物件周辺は代々木公園徒歩2分・国立代々木競技場徒歩3分・渋谷PARCO徒歩5分と渋谷区の代表的な施設を徒歩5分圏内で利用可能な利便性の高い都会的な立地となっております。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000429058

所在地	東京都渋谷区宇田川町1-12
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩9分山手線「原宿」駅徒歩13分
間取	2LDK+SIC+WIC (LDK18帖、洋室7.5帖、洋室5.5帖)
専有面積	74.46m² (壁芯)
バルコニー面積	5.25m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全505戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 39階建て地下4階 3階部分	築年・入居	2020年7月築
施工会社	東急建設株式会社	現況	居住中
引渡時期	期日指定有(2026年3月中旬)	権利種類	定期借地賃借権残存期間67年6ヶ月借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、賃料改定額は事前協議により決定借地権の譲渡・転貸不可 ※存続期間：2093年9月30日まで
管理費	36,780円／月	修繕積立金	9,680円／月(2026年2月より17870万円)
管理形態	常駐全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：50,000 ～ 69,000円／月	駐輪場料金	200円〜500円／月
バイク置場料金	2,000円〜3,000円／月	ペット	可
インターネット使用料	2,420円／月	トランクルーム使用料	5,790円／月
小学校区	渋谷区立神南小学校（250m）	中学校区	渋谷区立松濤中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

始発駅LDK15帖以上南向き全室南向き全居室収納ゲストルーム複層ガラス耐震構造床暖房省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレタンクレストイレ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可24時間有人管理24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。