◆　◇おすすめPOINT◇　◆

◆ LDK24.8帖の2LDK！部屋全体が明るい印象になる暖色系の木目調仕様！

◆ WICが各居室に備わっており、収納豊富なプランニングで部屋を広く快適に利用出来ます！

◆ 食洗機や浄水器、浴室乾燥機暖房機、モニター付きインターホンなど設備仕様が豊富！

◆ ワイドバルコニーが2面備わっており、洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや日光浴も可能な広さがあります！

～リノベーション内容～
玄関収納・キッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯防水パン・水栓・トイレ・建具・給湯器の交換、
人感センサー・吊戸棚・LED照明の取付、床タイル・フローリング・壁・天井・網戸の張替、
エアコン1基設置、ハウスクリーニング

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000429051

所在地	東京都豊島区西池袋４丁目
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩9分 山手線「池袋」駅徒歩13分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩5分
間取	2LDK+2WIC+ワイドバルコニー (LDK24.8帖、洋室6帖、洋室5帖)
専有面積	80.23m² (壁芯)
バルコニー面積	16.03m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全117戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 8階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,390円／月
修繕積立金	13,910円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	駐車場	空き有り　料金：34,000 ～ 35,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	豊島区立池袋第三小学校（550m）	中学校区	豊島区立西池袋中学校（270m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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