◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅から徒歩3分！池袋までのアクセス良好な好立地！

POINT2. 建築デザイナー監修のハイグレードな住宅。内外装の細部までデザイナーのこだわりが光る物件です！

POINT3. 床暖房や食洗機・ディスポーザーなど充実した設備仕様。より便利で暮らしやすい住宅となっています！

POINT4. ウォークインクローゼットや小屋裏収納などの収納が豊富なので季節家電やスポーツ用品などの趣味の道具までスッキリ収納できます！

POINT5. スーパー徒歩4分・コンビニ徒歩4分と商業施設が徒歩4分圏内に充実している生活しやすい住環境。

POINT6. 保育園徒歩2分・公園徒歩3分・図書館徒歩5分と小さなお子様がいる共働き世帯でも暮らしやすい環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000428347-001

所在地	東京都豊島区要町３丁目
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分 山手線「池袋」駅徒歩29分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩15分
間取	2SLDK+WIC+小屋裏収納+カースペース (LDK18.48帖、洋室5.49帖、洋室5.03帖、S6.26帖)
土地面積	79.92m² 実測
建物面積	81.97m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25ABNT-01-0130号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年3月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側3.9M道路に接道
小学校区	豊島区立さくら小学校（850m）	中学校区	豊島区立明豊中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、防火地域、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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