新築一戸建て

14号棟府中市四谷4丁目　新築分譲住宅　全14棟

情報更新日：2025/11/15　次回更新予定日：2025/11/26

価　格5,480万円（税込）

所在地東京都府中市四谷４丁目［周辺地図］

交　通京王線「中河原」駅徒歩18分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全棟LDK16帖以上の4LDK+ロフト+カースペース2台可と全棟110㎡超の敷地を生かしたプランニング！

POINT2. 温水式床暖房や食洗機などの日々の生活が潤う設備も充実！

POINT3. 設計・建設住宅性能表示評価書を取得、耐震等級3・制震ダンパー搭載の繰り返す地震に強い造りの高品質な住宅！

POINT4. 保育園徒歩5分、幼稚園・小学校が徒歩6分圏内とお子様の送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境！

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【間取り図】4LDK+WIC+ロフト+カースペース2台
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

物件担当より: 【長期優良住宅】
京王線・南武線が利用可能な大型分譲地にガス温水式床暖房標準装備の新築分譲住宅、全14棟が誕生！
全棟LDK16帖以上の4LDK+ロフト+カースペース2台可と全区画110㎡超を生かしたプランニングとなっています！
温水式床暖房や食洗機などの日々の生活が潤う設備も充実している暮らしやすい設計。
また、設計・建設住宅性能表示評価書を取得、制震ダンパー搭載の繰り返す地震に強い造りなので品質面でも安心して永く住める住宅といえるでしょう。

物件周辺はコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩10分と日ごろから使う買い物施設が利用しやすい徒歩圏内にある住環境。
保育園徒歩5分、幼稚園・小学校が徒歩6分圏内とお子様の送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000428036-012

所在地	東京都府中市四谷４丁目
交通	京王線「中河原」駅徒歩18分南武線「西府」駅徒歩23分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス7分バス停「稲荷神社」停歩3分
間取	4LDK+WIC+Loft+カースペース (LDK16.5帖、洋室7帖、洋室5.75帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	112.94m² 実測
建物面積	90.72m² 実測
販売戸数	11戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC105665号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年12月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	40％／60％
容積率	80％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5.25M公道に接道東側4.6M公道に接道
小学校区	府中市立日新小学校（470m）	中学校区	府中市立府中第八中学校（1140m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室南向き3面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応ノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。