新築一戸建て

練馬区旭町1丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/11/06　次回更新予定日：2025/11/20

価　格7,480万円（税込）

所在地東京都練馬区旭町１丁目［周辺地図］

交　通都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩15分の立地！

◆ スーパー徒歩3分！徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 減税や住宅ローン金利の引き下げ等、優遇措置が受けられる長期優良住宅！

◆ 全居室収納付き＆5.5帖超え＋WIC＋カースペース、とゆとりある間取り設計◎

～学区～
◎ 練馬区立光ヶ丘四季の香小学校　徒歩8分
◎ 練馬区立豊渓中学校　徒歩16分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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【現況：10月撮影】
【間取り図】3LDK+WIC
【区画図】
【現況：10月撮影】
【現況：10月撮影】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩15分の立地に誕生！
スーパー徒歩3分！徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境です♪

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000427736

所在地	東京都練馬区旭町１丁目
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分
間取	3LDK+WIC (LDK17.6帖、洋室8.5帖、洋室6.0帖、洋室5.7帖)
土地面積	90.76m² 実測
建物面積	90.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第25UDI1W建04755号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	練馬区立光ヶ丘四季の香小学校（610m）	中学校区	練馬区立豊渓中学校（1250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階目安光熱費：約14.5万円/年
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様スマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。