新築一戸建て

2号棟練馬区西大泉6丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/11/01　次回更新予定日：2025/11/14

価　格6,299万円（税込）

所在地東京都練馬区西大泉６丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「保谷」駅徒歩19分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩19分の立地！

◆ LDK20帖超えの4LDK＋WIC＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食器洗浄機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 西大泉小学校　1200ｍ
◎ 西大泉中学校　1500ｍ

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観：9月撮影】
【全体区画図】
【外観：9月撮影】
【外観：9月撮影】
【前面道路】
【前面道路】
【2号棟】4LDK+WIC

担当スタッフより

物件担当より: 敷地30坪超のゆとりある住まい！車2台駐車可能！
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準住宅です！
「保谷」駅まで徒歩19分の閑静な住宅街に位置しています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000426544-002

所在地	東京都練馬区西大泉６丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK21.7帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	113.72m² 実測 (私道35m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	105.81m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月下旬
バルコニー	西向き	建築確認番号	第25UDI1W建05627号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.2M道路に14.18M接道	小学校区	練馬区立大泉西小学校（1200m）
中学校区	練馬区立大泉西中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域、高度地区（1号棟：第一種／第二種）（2号棟：第二種）

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器カウンターキッチントイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内フラット35Sに対応避暑地

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。