◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2025年9月リフォーム済み！水回りや内装など新築のような住み心地で新生活を開始できます！

POINT2. 全居室5.5帖以上！さらに全室南向きで日当たり良好、柔らかい陽射しが差し込む心地よい空間となっています！

POINT3. 小屋裏収納や納戸などの収納豊富な物件なので趣味の道具や季節家電などのたまにしか使わない大きめの物もスッキリ収納できます！

POINT4. 物件周辺は公園などの緑豊かな環境！さらに徒歩9分圏内にスーパーやコンビニが点在しているため住みやすい住環境となっています！

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000426281

所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩21分
間取	3SLDK+小屋裏収納+カースペース (LDK16.6帖、洋室6.1帖、洋室5.6帖、洋室5.5帖)
土地面積	111.03m² 公簿
建物面積	88.18m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年12月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	東側4.1M道路に接道	小学校区	世田谷区立塚戸小学校（600m）
中学校区	世田谷区立千歳中学校（750m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水栓・温水洗浄便座一体型便器・給湯器 内装:（2025年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)・フロアタイル貼(玄関・洗面室・トイレ1F、2F)、クロス貼 備考: ・ハウスクリーニング ・照明器具 ・スイッチコンセント ・建具
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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