新築一戸建て

大田区西六郷2丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/11/06　次回更新予定日：2025/11/20

価　格6,799万円（税込）

所在地東京都大田区西六郷２丁目［周辺地図］

交　通京浜急行本線「雑色」駅徒歩9分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京急本線「雑色」駅まで徒歩9分の立地！

◆ LDK15帖超えの3LDK＋小屋裏収納＋カースペースの間取りプラン！

◆ 床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 大田区立西六郷小学校　徒歩5分
◎ 大田区立志茂田中学校　徒歩10分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観】
【LDK：15.3帖】
【間取り図】3LDK+小屋裏収納+ビルトインガレージ
【区画図】
【外観】
【外観】
【LDK：15.3帖】
【LDK：15.3帖】

【LDK：15.3帖】
【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Room】
【Room】
【Room】

【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Entrance】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 急本線「雑色」駅まで徒歩9分の立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000426278

所在地	東京都大田区西六郷２丁目
交通	京浜急行本線「雑色」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
間取	3LDK+小屋裏収納+ビルトインガレージ (LDK15.3帖、洋室6.1帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
土地面積	57.06m² 実測
建物面積	95.74m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0314号	引渡時期	即引渡可
国土法届出	事前確認済	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側3.8M道路に接道
小学校区	大田区立西六郷小学校（350m）	中学校区	大田区立志茂田中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第2種高度地区　準防火地域　特別工業地区

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光全居室収納小屋裏収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。