◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 太陽光発電設備搭載物件！電気代の節約や災害時の非常電源としてのメリットがあります！

POINT2. 防犯カメラや人感センサー付き玄関灯など夜間や留守の際でも安心の防犯設備が充実しています！

POINT3. LDK21帖！家事効率の向上を考えた水回り集約が採用されたプランニング。収納も豊富なのでいつでもスッキリした住空間を保てます！

POINT4. 物件周辺は公園が点在している緑豊かな環境となっています！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000425799

所在地	東京都三鷹市大沢１丁目
交通	京王線「調布」駅バス12分 バス停「深大寺北町」停歩9分 中央線「三鷹」駅バス27分 バス停「深大寺北町」停歩9分
間取	4LDK+WIC+カースペース2台 (LDK21帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	165.28m² 実測
建物面積	102.06m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R07SHC1117354号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	おおさわ学園 三鷹市立大沢台小学校（800m）	中学校区	おおさわ学園 三鷹市立第七中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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