◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 複数路線乗り入れしている西武池袋線「大泉学園」駅利用可！バス停徒歩3分の立地！

POINT2. 教育・医療・公共など各種生活施設が身近に充実したエリア！

POINT3. 15帖越えのLDKに人気のカウンターキッチン仕様！家族の会話が弾む空間設計！

POINT4. 浴室暖房乾燥機をはじめ食器洗浄機や床暖房、SICなど生活を彩る豊富な設備！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000424267

所在地	東京都練馬区西大泉４丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩27分 西武池袋線「大泉学園」駅バス17分 バス停「西大泉三郵便局」停歩3分
間取	4LDK (LDK15.0帖、洋室7.0帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、和室6.0帖)
土地面積	112.26m² 公簿 (私道1258.76m²別に有、私道持分比率：20／680)
建物面積	93.57m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2007年5月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：縦列)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側6M道路に接道	小学校区	大泉西小学校（900m）
中学校区	大泉西中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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