新築一戸建て

2号棟練馬区下石神井5丁目　新築分譲住宅　全5棟

情報更新日：2025/11/15　次回更新予定日：2025/11/29

価　格7,090万円（税込）

所在地東京都練馬区下石神井５丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「上井草」駅徒歩9分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 太陽光パネル搭載の断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！

POINT2. 設計・建設住宅性能評価書取得、耐震等級3取得、制震ダンパー搭載の災害に強い邸宅！

POINT3. 床暖房搭載LDKや食洗器、浴室暖房乾燥機など設備仕様が豊富！

POINT4. 全棟カースペースが備わっているゆとりある敷地！各棟異なるこだわりのプランで選ぶことが可能！

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すべての画像

【全体区画図】
【2号棟】4LDK+カースペース
【建物完成イメージパース】
【建物完成イメージパース】
【建物完成イメージパース】
【施工例：LDK】
【施工例：LDK】
【施工例：Kitchen】

【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】
【施工例：Toilet】
【施工例：Room】
【施工例：Room】
【省エネ性能ラベル】2号棟

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】2号棟

担当スタッフより

物件担当より: 太陽光パネル搭載の断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得、制震ダンパーが付いた地震にも強い邸宅が全5棟で誕生！
各棟異なるこだわりのプランで選ぶことが出来ます！

西武新宿線「上井草」駅徒歩9分の利便性が高い立地となっております！
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩9分圏内に点在！
幼稚園や保育園、小中学校なども徒歩12分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！

物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000423497-002

所在地	東京都練馬区下石神井５丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩9分西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分
間取	4LDK+カースペース (LDK16.81帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室5帖、和室4帖)
土地面積	88.5m² 実測
建物面積	89.11m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC114389号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に接道西側4M道路に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。