新築一戸建て 価格変更

江戸川区北小岩7丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/02/04　次回更新予定日：2026/02/18　取引条件有効期限：2026/02/18

価　格5,699万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都江戸川区北小岩７丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成小岩」駅徒歩11分

【外観】 【LDK：18.5帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【区画図】 【間取り図】2号棟　3SLDK 【外観】
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京成本線「京成小岩」駅徒歩11分！通勤・通学・都心へのアクセス良好！

POINT2. 地域に根差した商店街や個人商店、スーパーなど下町の雰囲気と生活利便性が共存したエリア！

POINT3. 2階リビング+水回り集約で家事同線を考えられた間取り設計！

POINT4.浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・床暖房・土間収納など暮らしを彩る豊富な設備！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
京成本線「京成小岩」駅が利用可能な立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5699万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000423494

所在地 東京都江戸川区北小岩７丁目
交通 京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
総武線「小岩」駅徒歩24分
総武線「小岩」駅バス9分 バス停「北小岩七丁目」停歩2分
間取 3SLDK
土地面積 76.59m² 実測
建物面積 123.32m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2025年8月上旬
バルコニー 東向き 建物現況 完成済
駐車スペース あり 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側8M公道に接道
北側3.8M公道に接道		 小学校区 江戸川区上小岩小学校（300m）
中学校区 江戸川区小岩第三中学校（700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光3面採光全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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