新築一戸建て

杉並区上高井戸1丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/01/15　次回更新予定日：2026/01/29

価　格9,499万円（税込）

所在地東京都杉並区上高井戸１丁目［周辺地図］

交　通京王線「芦花公園」駅徒歩8分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「芦花公園」駅まで徒歩8分・「八幡山」駅まで徒歩9分の立地！

◆ 徒歩10分圏内に教育施設・スーパー・コンビニ・交番・公園が揃う、暮らしに便利な住環境♪

◆ ZEH水準住宅で光熱費削減◎外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく冬は暖かい住宅♪

◆ 全居室収納付き＋WIC＋SIC＋パントリー＋リネン庫、と収納充実♪

～学区～
◎ 杉並区立富士見丘小学校　徒歩18分
◎ 杉並区立富士見丘中学校　徒歩19分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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【外観】
【外観】
【区画図】
【間取り図】2SLDK+WIC+SIC+パントリー+リネン庫
【Entrance】
【前面道路】
【前面道路】
【省エネ性能ラベル】

設備ギャラリー

【【省エネ性能ラベル】】

担当スタッフより

物件担当より: 京王線「芦花公園」駅・「八幡山」駅が利用可能な立地！
商業・教育施設が充実の住環境。
現地ご案内やモデルハウスのご案内も行っています！
お気軽にお問い合わせください！
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000420684

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩8分京王線「八幡山」駅徒歩9分
間取	2SLDK + WIC+SIC+パントリー+リネン庫+カースペース (LDK21.1帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、S5.2帖)
土地面積	117.32m² 実測
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建120000号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	杉並区立富士見丘小学校（1400m）	中学校区	杉並区立富士見丘中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き3面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス床暖房浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。