中古マンション

THE COURT神宮外苑　リノベーション中古マンション　4階部

情報更新日：2025/12/01　次回更新予定日：2025/12/15

価　格3億8,990万円（税込）

所在地東京都渋谷区神宮前２丁目2-39［周辺地図］

交　通東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全居室5帖以上！床暖房搭載LDKは18.6帖！2025年8月に水回り等内装リノベーション済みなのでまるで新築のような内装で新生活を開始できます！

POINT2. ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームなどの収納豊富で住空間をスッキリした状態に保つことが出来ます！

POINT3. 広々としたバルコニーで開放感抜群、天井高2.5ｍで圧迫感なく快適に過ごせます！

POINT4. 強い揺れも安心の免震構造、4段階セキュリティシステム、24時間有人管理、ゲストルームにコンシェルジュサービスなど充実した設備と高い安全性を誇る物件です！

POINT5. 東京メトロ銀座線・都営大江戸線・ＪＲ総武線の3路線が徒歩12分圏内で利用可能！交通アクセス良好で利便性が高い物件です！

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すべての画像

【外観】
【間取り図】3LDK+SIC+WIC+トランクルーム+ワイドバルコニー
【Lobby】
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【外観】
【View】

担当スタッフより

物件担当より: 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分の場所にあるリノベーション済み中古マンションが販売開始！
床暖房搭載のLDKは18.6帖！全居室が収納付きの5帖以上と広々とした住空間は天井高2.5ｍと圧迫感なく、バルコニーから差し込む陽射しで開放感抜群となっています。
2025年8月にリノベーション済みなので中古特有の使用感や設備の古さに悩まされることなく、まるで新築のような内装で新生活を開始できます！
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームなどの収納も豊富なので荷物の収納場所に困ることもありません。
フィットネスルーム、パーティールーム、クラブラウンジ、ゲストルームやコンシェルジュサービスなどの共用設備も充実している物件となっています。
物件周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩8分圏内と暮らしやすい環境。
明治神宮や都立明治公園など四季を楽しめるスポットも徒歩圏内。
「東京オリンピック2020」開催に合わせて大規模な再開発が行われたばかりの、豊かな自然と都会の楽しみを存分に楽しめる豊かな住環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000419777

所在地	東京都渋谷区神宮前２丁目2-39
交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分総武線「千駄ケ谷」駅徒歩12分
間取	3LDK+WIC+SIC+トランクルーム+ワイドバルコニー (LD15.1帖、K3.5帖、洋室6.6帖、洋室5.5帖、洋室5帖)
専有面積	81.83m² (壁芯)
バルコニー面積	27.3m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全409戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 23階建て地下1階 4階部分	築年・入居	2020年1月築
施工会社	株式会社大林組　東京本店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	8,920円／月(全体管理費：24220/月)	修繕積立金	4,580円／月(全体修繕費：7280/月)
管理形態	常駐全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場	あり	駐輪場料金	100円〜700円／月
ペット	可	インターネット接続料	2,200円／月
小学校区	渋谷区立神宮前小学校（1100m）	中学校区	渋谷区立原宿外苑中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所キッチン・トイレ・洗面(水栓・床)・洗濯パン・ユニットバス新規交換内装:（2025年8月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン・レバーハンドル新規交換、エアコン・縦ブラインド新規増設、フローリング、クロス全面貼替備考: ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、オール電化

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納ゲストルームワイドバルコニー複層ガラス免震構造リノベーション床暖房食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロックエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可24時間有人管理24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。