新築一戸建て

葛飾区西新小岩3丁目　新築分譲住宅　全2棟　オール電化ZEH住宅

情報更新日：2025/12/12　次回更新予定日：2025/12/26　取引条件有効期限：2025/12/26

価　格5,480万円（税込）

所在地東京都葛飾区西新小岩３丁目［周辺地図］

交　通総武線「新小岩」駅徒歩18分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 太陽光発電設備搭載物件！災害時や突然の停電時でも安心の住宅です！

POINT2. 繰り返しの地震に強い耐震等級2級を取得した永く住める住宅となっています！

POINT3. 大容量ウォークインクローゼットやリビング収納付き！さらに全居室に収納がついていますのでより広く空間をお使いいただけます！

POINT4.ドラッグストアやスーパーが徒歩8分圏内なので気軽に買い物へ行きやすい利便性の高い立地です！

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すべての画像

【外観】A号棟
【区画図】
【A号棟】3LDK+WIC+ビルトインガレージ
【LDK】A号棟
【LDK】A号棟
【LDK】A号棟
【Kitchen】A号棟
【Wash Room】A号棟

【Bath Room】A号棟
【Toilet】A号棟
【Toilet】A号棟
【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Room】

【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Entrance】
【Entrance】
【前面道路】

A号棟【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
A号棟【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【間取り図】 A号棟　3LDK+WIC+ビルトインガレージ
A号棟【外観：8月撮影】
A号棟【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
A号棟【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
A号棟【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【省エネ性能ラベル：A号棟】

設備ギャラリー

【【省エネ性能ラベル：A号棟】】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】総武線「新小岩」駅徒歩18分の立地にオール電化のデザイナーズZEH住宅が誕生！！
太陽光発電設備が搭載されたZEH住宅なので永く住める住宅となっています！
さらに繰り返しの地震に強い耐震等級2を取得した物件ですので、災害時でも安心です！
吹抜が開放的なLDKは全棟15.5帖以上！2階に設置されているのでプライバシーを確保、人目を気にせずくつろげます！
さらにパントリーとしてもお使いいただけるリビング収納付きですので、日用品のストックや普段使わない物を収納出来、より空間を広くお使いいただけます。
ビルトインガレージ付きですので悪天候でもお車での移動がスムーズに、全面道路が5.97ｍと広いので出入りもしやすくなっています。

物件周辺は小学校9分・中学校徒歩11分と徒歩11分圏内に教育施設が揃っている他、
スーパー徒歩7分・ドラッグストア徒歩8分と毎日使う商業施設が徒歩8分圏内の利便性の高い住環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000419173

所在地	東京都葛飾区西新小岩３丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩18分
間取	3LDK+WIC+ビルトインガレージ
土地面積	63.1m² 実測
建物面積	118.41m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	KS-125-3120-50212号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年12月)
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5.97M公道に接道	小学校区	葛飾区立上平井小学校（700m）
中学校区	葛飾区立新小岩中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：ありエネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：6段階目安光熱費：約12.6万円/年
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)低炭素住宅デザイナーズハウス全居室収納吹抜け複層ガラスオール電化浄水器省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。