新築一戸建て 価格変更

三鷹市大沢5丁目　新築分譲住宅　全5棟

情報更新日：2026/01/19　次回更新予定日：2026/02/02　取引条件有効期限：2026/02/02

価　格3,990万円（税込）〜4,890万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都三鷹市大沢５丁目［周辺地図］

交　通京王線「調布」駅バス11分 停歩5分

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おすすめ
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 住宅性能表示制度において、耐震等級を含む7項目が最高等級を取得。地震にも強い邸宅で安心して暮らせます。

POINT2. 太陽光発電設備標準搭載（2.3号棟）されており、省エネ住宅で光熱費を削減出来ます。

POINT3. 全棟15.7帖超のLDKで広々と開放的な空間での暮らしを叶えられます。

POINT4. 全棟水回りが集約されており、動線が短くなり、家事効率が上がります。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
システムオープンキッチンキッチンにより、キッチン内からリビング全体を見渡すことが出来るので、家族団らんの時間を増やせます！
バスルームには換気暖房乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を干すことが出来ます！
モニター付きインターホンや防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯など防犯性能も高く安心して暮らせます！

京王線「調布」駅バス込み16分で利用可能な好立地！
「調布」駅周辺は特に栄えており、大型ショッピングセンターや商業施設が建ち並んでおり、お買い物に困りません！
徒歩圏内に大きな公園「野川公園」「神代植物公園」などがあり、小さなお子様を連れて遊びに出掛けることも可能です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4890万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000418917

所在地 東京都三鷹市大沢５丁目
交通 京王線「調布」駅バス11分 バス停「大沢グラウンド入口」停歩5分
京王線「西調布」駅バス4分 バス停「大沢コミュニティセンター」停歩9分
西武多摩川線「多磨」駅バス5分 バス停「竜源寺」停歩13分
間取 3SLDK～4LDK+カースペース
土地面積 105.31m² ～ 109.09m² 実測
建物面積 80.18m² ～ 84.24m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年10月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R07SHC109355号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側5M道路に接道
小学校区 おおさわ学園三鷹市立羽沢小学校（880m） 中学校区 おおさわ学園 三鷹市立第七中学校（800m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム防犯カメラ24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

リプラス株式会社
お電話でのお問い合わせは
0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F
営業時間：AM9:00〜PM8:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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