新築一戸建て

練馬区谷原6丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/01/21　次回更新予定日：2026/02/04

価　格6,580万円（税込）

所在地東京都練馬区谷原６丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. ZEH水準仕様住宅により、日頃の光熱費を抑えられ、永く暮らしやすい邸宅となっています。

POINT2. 耐震等級3取得・制震ダンパー搭載の地震に強い邸宅。地震が多い日本でも安心です。

POINT3. WICやSIC、パントリー、小屋裏収納など収納豊富なプランニングで上手に活用することで広々とした快適な空間が創られます。

POINT4. 食洗器や浴室乾燥機、浴室TV、玄関カードキー、モニター付きインターホンなど設備仕様豊富で生活に彩を与えます。

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すべての画像

【外観：8月上旬撮影】
【間取り図】 Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース
【区画図】
【外観：8月上旬撮影】
【外観：8月上旬撮影】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設は徒歩9分圏内にあり、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です！
スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩9分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で、便利な住環境です！
徒歩圏内に小さなお子様が遊べる公園が点在しており、いつでも遊びに連れて行けます！
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分で利用可能です！
敷地内に駐車可能なスペースがあり、車をお持ちの方であれば、練馬ICが近くにあるので、遠くへのアクセスも良好です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000417899

所在地	東京都練馬区谷原６丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分
間取	3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース (LDK15帖、洋室7.88帖、洋室5.25帖、洋室4.87帖)
土地面積	84.89m² 実測
建物面積	84.18m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1K建00205号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4.5M道路に接道
小学校区	練馬区立北原小学校（350m）	中学校区	練馬区立谷原中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約16.6万円/年
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。