新築一戸建て

5号棟杉並区井草2丁目　新築分譲住宅　全5棟

情報更新日：2025/11/13　次回更新予定日：2025/11/27

価　格7,480万円（税込）

所在地東京都杉並区井草２丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「下井草」駅徒歩10分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全棟LDKが17帖以上！吹抜が開放的な空間を演出！床暖房搭載で冬でも快適に過ごせます！

POINT2. 5.1帖以上の小屋裏収納付きプラン！普段使わない季節家電からスポーツ用品などの趣味の道具まですっきり収納できます！

POINT3. ビルトインガレージ付き！悪天候でも車での移動がスムーズになります！

POINT4. 保育園徒歩4分・小学校徒歩3分と送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が揃っています！

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【外観：7月撮影】
【間取り図】5号棟　2LDK+2S+WIC+小屋裏収納+ビルトインガレージ
【外観：7月撮影】
【全体区画図】
【外観：7月撮影】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 西武新宿線「井草」・「井荻」駅まで徒歩10分！二駅利用可能な利便性の高い立地に小屋裏収納付き新築分譲住宅が登場！
小屋裏収納は全棟5帖以上と大容量！季節家電からスポーツ用品やキャンプ用品など普段は使わないかさばりがちな趣味の道具まで収納出来ます。

全棟LDK17帖以上！プライバシーを確保できる2階リビングです！吹抜がさらに開放感溢れる空間を演出しているリビングはリビング階段とカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションを重視した設計。さらに床暖房搭載で冬でも快適に過ごせます！
また、水回りが2階に集約されていることで家事効率も向上、空いた時間を他の事に使えるようになりますので、より充実した生活を送ることが出来ます！
そして、ビルトインガレージもついていますので雨の日など天気の悪い日でもお車での移動が快適にスムーズになります。
物件周辺はスーパーが徒歩5分圏内、コンビニ徒歩7分圏内、家電量販店が徒歩8分と商業施設が徒歩圏内に点在している他、保育園が徒歩4分・小学校徒歩3分と小さなお子様でも送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が揃っている子育て世帯でも住みやすい環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000417790-003

所在地	東京都杉並区井草２丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩10分西武新宿線「井荻」駅徒歩10分
間取	4LDK+WIC+小屋裏収納+ビルトインガレージ (LDK17.1帖、洋室6.9帖、洋室5.2帖、S5帖、S5帖)
土地面積	80m² 実測
建物面積	108.79m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第BNV確済25-96号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側8M公道に接道
小学校区	杉並区立八成小学校（230m）	中学校区	杉並区立中瀬中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光3面採光全居室収納小屋裏収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。