◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ ゆりかもめ「有明テニスの森」駅、りんかい線「国際展示場」駅が利用可能な立地！

◆ 徒歩3分圏内に小学校・中学校・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ レインボーブリッジ、富士山、東京タワーを望む眺望！

◆ インドアプール・トレーニングジム・バーラウンジ・屋上スカイテラスなど、共有施設充実◎

◆ ペット飼育可能♪（規約による制限あり）

～学区～
◎ 江東区立有明小学校　徒歩2分
◎ 江東区立有明中学校　徒歩2分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11300万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000416921

所在地	東京都江東区有明１丁目2-11
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分 りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
間取	1LDK + WIC+SIC (LDK23.7帖、洋室7.5帖)
専有面積	75.95m² (壁芯)
バルコニー面積	13.52m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全413戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 27階建て 地下1階 17階部分	築年・入居	2006年2月築
施工会社	前田建設工業(株)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	20,270円／月	修繕積立金	16,420円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	空き有り　料金：16,300 ～ 36,000円／月	ペット	可
小学校区	江東区立有明小学校（110m）	中学校区	江東区立有明中学校（140m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス
備考・制限等	専有面積にはMB面積(0.74㎡)を含む。 2023年6月　大規模修繕工事実施済。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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