毎週土日祝開催
10:00〜16:00
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モデルハウス見学会実施中！平日のご案内も可能！
CONCEPTコンセプト
【街並み】
新設道路に面した開放的な全14棟の大型分譲地。子育て世帯でも安心なコミュニティが形成されます。
「調布」「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能でバス停「天文台裏」まで約3分のため、雨の日でもスムーズに移動可能！
【モデルハウス棟：LDK】
南向きに設計されたリビングは太陽の心地よい陽光が差し込む、家族憩いの空間として過ごすことができます。
部屋数・大容量収納など収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニング。
14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。
【モデルハウス棟：Room】
WICが備わった居室。広くスペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
物件周辺はコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分と行き来しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している住環境。
幼稚園徒歩5分、保育園徒歩7分、小学校徒歩6分、中学校徒歩11分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯も暮らしやすい環境です。
PLAN間取図・区画図
【全体区画図】
【2号棟】4LDK+カースペース2台｜太陽光パネル搭載
【3号棟】4SLDK+Pantry+カースペース2台分｜太陽光パネル搭載
【5号棟】3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース2台分｜太陽光パネル搭載
【6号棟】3LDK+WIC+Pantry+カースペース
【7号棟】3LDK+Pantry+カースペース
【9号棟】4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台分｜太陽光パネル搭載
【10号棟】4LDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台分｜太陽光パネル搭載
【11号棟】3LDK+WIC+カースペース2台分
【12号棟】3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台分
【13号棟】3LDK+カースペース2台分
LOCATION周辺環境
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JR中央線「武蔵境」駅
3,020m
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業務スーパー三鷹深大寺店
1,530m
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グルメシティ関東神代店
850m
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ホームセンターコーナン三鷹店
670m
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うぃず調布深大寺保育園
1,610m
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深大寺保育園
1,200m
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調布星美幼稚園
1,670m
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神代植物公園
1,440m
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とりで公園
1,910m
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山野公園
810m
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武蔵野の森公園
2,060m
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野川公園
1,720m
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三鷹市立大沢台保育園
560m
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椎の実こどもの家
980m
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三鷹市立 野崎保育園
1,180m
ACCESSアクセス
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【現地案内図】
三鷹市大沢1丁目1-40付近（東側隣地）
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【Access】
京王線「調布」駅 - バス12分「天文台裏」停歩3分
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 - バス23分「大沢台小学校前」停歩4分
JR中央線「三鷹」駅 - バス29分「天文台裏」停歩3分
SPEC設備仕様
～断熱・省エネ性能の優れたZEH水準仕様×耐震等級3を取得する永く安心して暮らせる高品質の住まい～
【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
【地盤調査済】
地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 5,477万円（税込）〜6,577万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢１丁目1-40付近 |
| 交通 | 京王線「調布」駅バス12分 バス停「天文台裏」停歩3分 中央線「武蔵境」駅バス23分 バス停「大沢台小学校前」停歩3分 中央線「三鷹」駅バス29分 バス停「天文台裏」停歩3分 |
| 間取 | 3LDK～4SLDK+カースペース |
| 土地面積 | 100.04m² ～ 116.23m² 実測 |
| 建物面積 | 79.08m² ～ 92.11m² 実測 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 全14戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年・入居 | 2026年7月 |
| バルコニー | 南向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | TKK確済25-800号、他 |
| 駐車スペース | あり(カースペース) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側5M公道に接道 北側5M公道に接道 5M道路に接道 |
| 小学校区 | 三鷹市立大沢台小学校（450m） |
| 中学校区 | 三鷹市立第七中学校（850m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
- 情報更新日
- 2026年04月11日
- 次回更新予定日
- 2026年04月24日
- 取引条件有効期限
- 2026年04月24日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
NEWSお知らせ
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
京王線「西調布」駅から三鷹市、JR中央線「武蔵境」駅間約5kmを結ぶ「天文台通り」至近に14区画の開発分譲地が誕生！
北側には「東八道路」があるので、都心部や国立エリアへ車移動がスムーズに行き来が可能！
バス停「天文台裏」「大沢台小学校前」が徒歩3分地にあり、「調布」「武蔵境」「三鷹」駅の3駅へのアクセス可能！通勤通学にも便利な立地となっています。
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅。設計・建設性能評価書、耐震等級3を取得している優れた住まい。
食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機などが備わった住まいで快適な暮らしが叶います。
部屋数・大容量収納など収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニング。
14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。
物件周辺はコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分と行き来しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している住環境。
幼稚園徒歩5分、保育園徒歩7分、小学校徒歩6分、中学校徒歩11分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯も暮らしやすい環境です。
また、「武蔵野の森公園」「野川公園」「神代植物公園」など大人から子どもまで一緒に遊べる大きな公園が点在する緑豊かな立地なので、都会に居ながらも四季折々の自然の中で家族の思い出を作ることが出来ます。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
- 新宿 不動産 TOP
- 三鷹市大沢1丁目1-40付近 新築分譲住宅 全14棟
【モデルハウス棟】
全14棟の大型分譲地が誕生！新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。
全棟敷地30坪のゆとりある邸宅。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の住まい。
各棟異なる間取りプランで14家族それぞれのライフスタイルに合った暮らしを望めます。