リプラス株式会社

新築一戸建て

小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟

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小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟 メインイメージ1
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小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟 メインイメージ5
オープンハウス開催

公開中

10:00〜16:00

事前に必ずお問い合わせください

土日祝日は現地販売会実施中!お気軽にご来場下さい!

CONCEPTコンセプト

ー安定の地盤、武蔵野の豊かな自然に寄り添う第一種低層住居専用地域。暮らしやすさを享受する全16邸ー

立川・玉川上水・小平・国分寺の各駅を線で結んだエリアのちょうど中心付近、玉川上水緑道(徒歩1分)の外縁を望む、武蔵野の緑に癒される穏やかな住環境を享受する全16区画の分譲地です。

また、多摩エリアから杉並区方面へ向かう旧五日市街道(国分寺高校北交差点)まで車で約2分(700m)、青梅街道と府中街道が交差する小川町交差点まで車で約8分(約2.1km)など、車でのお出かけにも便利です。

小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟 コンセプトイメージ1

西武国分寺線「鷹の台」駅から徒歩12分、立川・玉川上水・小平・国分寺の各駅を線で結んだエリアのちょうど中心付近、玉川上水緑道(徒歩1分)の外縁を望む、武蔵野の緑に癒される穏やかな住環境を享受する全16区画

小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟 コンセプトイメージ2

16家族のライフスタイルを叶えるプラン。豊富な収納、使い勝手や冷暖房効率、家事動線など、住んでみて気づく細やかな気遣いも光る

全棟異なるこだわりプランでライフスタイルに合わせて選べる分譲地。落ち着いた色調のアクセントクロスはデザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられます。
自然光に包まれた室内。収納も充実しており家具等も改めて設置する必要もなく、スッキリと片付いた空間で、快適なプライベートタイムが過ごせそうです。

小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟 コンセプトイメージ3

徒歩で、自転車で、車で、『暮らし』が揃うロケーション

徒歩生活圏から気軽に立川・国分寺・小平エリアへ。アクティブに広がる学園都市の暮らし。
現地北側の玉川上水緑道には公園や親水エリアが点在し、通勤・通学時は玉川上水に沿って続く遊歩道を通って鷹の台駅へ。鮮やかな四季折々の景観は、毎日に癒しと潤いをもたらしてくれることでしょう。

小平市上水新町2丁目16付近 新築分譲住宅 全16棟 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【全体区画図】

    【全体区画図】

  • 【1号棟】4LDK+WIC

    【1号棟】4LDK+WIC

  • 【2号棟】4LDK+WIC+Pantry

    【2号棟】4LDK+WIC+Pantry

  • 【3号棟】4LDK+WIC+SIC

    【3号棟】4LDK+WIC+SIC

  • 【5号棟】4LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー

    【5号棟】4LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー

  • 【6号棟】4LDK+WIC+SIC

    【6号棟】4LDK+WIC+SIC

  • 【8号棟】5LDK+ワイドバルコニー

    【8号棟】5LDK+ワイドバルコニー

  • 【9号棟】4LDK+2WIC

    【9号棟】4LDK+2WIC

  • 【10号棟】3LDK+WIC+ワイドバルコニー

    【10号棟】3LDK+WIC+ワイドバルコニー

  • 【11号棟】3LDK+2WIC+SIC

    【11号棟】3LDK+2WIC+SIC

  • 【12号棟】4LDK+SIC

    【12号棟】4LDK+SIC

  • 【13号棟】4LDK+2WIC+SIC

    【13号棟】4LDK+2WIC+SIC

  • 【14号棟】4LDK+2WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー

    【14号棟】4LDK+2WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー

  • 【15号棟】4LDK+WIC+SIC+Pantry

    【15号棟】4LDK+WIC+SIC+Pantry

LOCATION周辺環境

  • 小平中央公園

    小平中央公園

    1,120m

  • 白梅学園大学付属白梅幼稚園

    白梅学園大学付属白梅幼稚園

    330m

  • 西武国分寺線「鷹の台」駅

    西武国分寺線「鷹の台」駅

    920m

  • たかのだい幼稚園

    たかのだい幼稚園

    1,120m

  • 南台樹林公園

    南台樹林公園

    1,430m

  • 国分寺市立第五中学校

    国分寺市立第五中学校

    850m

  • マルエツ戸倉店

    マルエツ戸倉店

    1,570m

  • 国分寺市立しんまち保育園

    国分寺市立しんまち保育園

    1,650m

  • 並木町公園

    並木町公園

    910m

  • みたから幼稚園

    みたから幼稚園

    1,610m

  • 小川保育園

    小川保育園

    1,060m

  • 戸倉富士見公園

    戸倉富士見公園

    1,950m

  • 新町ひばり公園

    新町ひばり公園

    1,440m

  • 窪東公園

    窪東公園

    1,850m

  • ビッグ・エー(Big-A)国分寺並木町店

    ビッグ・エー(Big-A)国分寺並木町店

    1,090m

ACCESSアクセス

  • 【現地案内図】

    旧五日市街道と高校東通りの交差点「国分寺高校北」を約9分(700m)北上した位置にあります!

    【現地案内図】

SPEC設備仕様

~設備仕様~

断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅

  • 【太陽光パネル】

    【太陽光パネル】

  • 【断熱材】

    【断熱材】

  • 【給湯器】

    【給湯器】

  • 【床・建具】

    【床・建具】

  • 【折下げ天井】

    【折下げ天井】

  • 【キッチン】

    【キッチン】

  • 【洗面化粧台】

    【洗面化粧台】

  • 【ユニットバス】

    【ユニットバス】

  • 【トイレ】

    【トイレ】

  • 【サッシ】

    【サッシ】

  • 【玄関ドア】

    【玄関ドア】

  • 【外壁】

    【外壁】

  • 【屋根】

    【屋根】

SPEC 2設備仕様 2

~構造・性能~

  • 【ZEH水準】

    【ZEH水準】

  • 【住宅性能評価】

    【住宅性能評価】

  • 【耐震等級】

    【耐震等級】

  • 【断熱等性能等級】

    【断熱等性能等級】

  • 【耐風等級】

    【耐風等級】

  • 【劣化対策等級】

    【劣化対策等級】

  • 【維持管理対策等級】

    【維持管理対策等級】

  • 【ホルムアルデヒド対策等級】

    【ホルムアルデヒド対策等級】

  • 【耐力パネル】

    【耐力パネル】

  • 【Tロック】

    【Tロック】

  • 【スケルトンインフェル】

    【スケルトンインフェル】

  • 【標準仕様:工法】

    【標準仕様:工法】

  • 【標準仕様:構造】

    【標準仕様:構造】

  • 【地盤調査】

    【地盤調査】

OUTLINE物件概要・画像

価格3,977万円(税込)〜5,077万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都小平市上水新町2丁目16
交通西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩12分〜13分
中央線「国分寺」駅バス19分 バス停「白梅学園前」停歩4分〜5分
中央線「西国分寺」駅バス17分 バス停「北町公園」停歩5分〜7分
間取3LDK~5LDK
土地面積120.09m² ~ 130.01m² 実測
建物面積92.32m² ~ 100.19m² 実測
販売戸数13戸
総戸数全16戸
構造・規模木造 2階建て
築年・入居2025年9月
バルコニー 南向き
建物現況完成済
建築確認番号TKK確済25-191号、他
駐車スペースあり
引渡時期即引渡可
国土法届出不要
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道西側5M公道に接道
小学校区小平市立小平第一小学校(1700m)
中学校区国分寺市立第五中学校(850m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、航空法、高度地区
備考・制限等☆住設あんしんサポート 対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です!!

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪
情報更新日
2025年12月08日
次回更新予定日
2025年12月14日
取引条件有効期限
2025年12月14日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,977万円〜5,077万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

NEWSお知らせ

  • 2025/12/06

    【家中まるごとファインバブル ReFa 冬季キャンペーン】 2026年3月15日(日)までご契約され、条件に該当するお客様に【ReFa ウルトラファインバブル SUIGEN】を特典として設置いたします。

  • 2025/11/28

    完成前に最終13棟となりました!

  • 2025/10/30

    最終14棟となりました!見学予約受付中!平日でのご案内希望にもご対応致します!

  • 2025/10/09

    10/11・12・13(土日祝)見学予約受付中!現地販売会を行っているので、お気軽にご来場ください!

  • 2025/09/13

    9/13・14・15(土日祝)見学予約受付中!現地販売会を行っているので、お気軽にご来場ください!

  • 2025/09/07

    7・8・13号棟ご内覧可能となりました!

  • 2025/09/05

    13号棟価格変更いたしました!

  • 2025/08/04

    8/9~11(土日祝)見学予約受付中!現地販売会も実施中です!お気軽にご来場ください!

  • 2025/07/18

    全16区画の大型分譲地が建売販売となりました!建築前であればかラーセレクトのご相談も可能となっています!

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】~土日祝日は現地販売会実施中~
最終13棟となりました!
全区画敷地36坪のゆとりある邸宅。太陽光パネルが搭載された創エネ住宅!(搭載されない棟もございます。)
各棟異なる間取りプランで16家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望むことができます。
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得している高仕様な住まい設計!
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなどが備わった間取りもございます。

「小平市立中央公園」や「上水公園」など自然に囲まれた立地。
子供と一緒に遊べる公園が多数点在する子育て世帯に優しい環境となっています。

都心や埼玉、神奈川方面へのアクセス良好立地。「国分寺」駅まで2駅約7分で行くことができます。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!


▼~家中まるごとファインバブル ReFa 冬季キャンペーン~▼
2026年3月15日(日)までご契約され、条件に該当するお客様に【ReFa ウルトラファインバブル SUIGEN】を特典として設置いたします。