◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分！さらに停歩3分のバス停を利用すればJR山手線「渋谷」駅が利用可能です！

POINT2. ホームエレベーター付きなので歩行困難な方も移動が快適になります！また、重い荷物を3階に運ぶのにも活躍します。

POINT3. 27.67㎡のスカイテラスは天候が良い日は富士山が見られます！夜用のライトもついていますので夜間でも憩いのひとときを過ごせるでしょう。

POINT4. 戸建のような住み心地のメゾネットタイプ！防犯カメラ・オートロック付きで防犯面も安心・安全です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11100万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000414219

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分 山手線「渋谷」駅バス21分 バス停「放送大学学習センター」停歩3分
間取	3LDK+スカイテラス (LDK16.7帖、洋室7.2帖、洋室6.3帖、洋室5.6帖)
専有面積	99.75m²
バルコニー面積	1.95m² 東向き (屋上スカイテラス：27.67㎡)
販売戸数	1戸	総戸数	全9戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 地下1階 1階部分	築年・入居	2002年2月築
施工会社	株式会社田中建設	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	16,440円／月	修繕積立金	18,950円／月
管理形態	非常勤 全部委託	管理会社	株式会社ウィッツコミュニティ
駐車場	敷地内にあり(機械式)	ペット	可
小学校区	世田谷区立中丸小学校（300m）	中学校区	世田谷区立駒留中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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