新築一戸建て

17号棟国分寺市西町4丁目7-3　新築分譲住宅　全18棟

情報更新日：2025/11/08　次回更新予定日：2025/11/21

価　格5,377万円（税込）

所在地東京都国分寺市西町４丁目7-3

交　通中央線「立川」駅バス7分停歩5分

【弊社限定公開】～土日祝現地販売会実施中～
国分寺市に閑静な住宅街に佇む、全18区画の大型開発分譲地が誕生。
モデルハウス棟完成いたしました！見学可能です！お気軽にご来場ください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えられます。

POINT2. 設計・建設性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な住まい設計！

POINT3. 小中学校や保育園・幼稚園などの教育施設が徒歩10分圏内に点在しているため、子育て家族にも安心なエリア！

POINT4. スーパーやコンビニなどの施設が周辺に多く並んでいる街並み。

POINT4. モデルハウス棟を併設するため、実際の暮らしのイメージが付きやすくなっています！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【Plan】3LDK+WIC+タタミコーナー+カースペース2台
【外観：11月上旬撮影】
【Entrance：10月下旬撮影】
【内観：10月下旬撮影】
【全体区画図】
【設計・建設性能評価書取得】
【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】
【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
【一次エネルギー消費量等級6を取得】
【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。

【断熱等性能等級5を取得】
【断熱等性能等級5を取得】断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。

構造・工法・仕様ギャラリー

【【設計・建設性能評価書取得】】【【設計・建設性能評価書取得】】【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【【耐震等級3を取得】】【【耐震等級3を取得】】【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
【【一次エネルギー消費量等級6を取得】】【【一次エネルギー消費量等級6を取得】】【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【【断熱等性能等級5を取得】】【【断熱等性能等級5を取得】】【断熱等性能等級5を取得】断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】～土日祝現地販売会実施中～
家具が配置されたモデルハウス棟完成しました！
見学しながら住まいのご相談ができます！

国分寺市に閑静な住宅街に佇む、全18区画の大型開発分譲地が誕生。
各棟異なる間取りプランで18家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。
全棟が断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。設計・建築性能評価書を取得する高仕様の住まいとなっています。
また、住宅性能表示制度7項目において、最高等級を取得している建物で長く安心して過ごせそうです。

現地から徒歩5分地にバス停があり、「立川」「西国分寺」「国立」駅が利用可能なポジション。
小中学校や保育園・幼稚園などの教育施設が徒歩10分圏内に充実しているため、共働きの子育て世帯にも安心なエリア！
スーパーやコンビニ、ドラッグなどの商業施設が徒歩10分圏内はもちろん、「ららぽーと立川立飛」や「IKEA立川」「若葉ケヤキモール」「国営昭和記念公園」などの、大型商業施設も複数点在しているので休日の過ごし方にゆとりを持つことができそうです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000414125-013

所在地	東京都国分寺市西町４丁目7-3
交通	中央線「立川」駅バス7分バス停「上弁天」停歩5分中央線「国立」駅バス6分バス停「団地南」停歩5分中央線「西国分寺」駅3.9km
間取	3LDK+WIC+タタミコーナー (LDK16帖、洋室7.75帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	115.96m² 実測
建物面積	91.91m² 実測
販売戸数	16戸	総戸数	全18戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	TKK確済25-262号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に接道
小学校区	国分寺市立第八小学校（550m）	中学校区	国分寺市立第三中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。