◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 「用賀」駅徒歩圏内の四季の移ろいを感じる桜並木沿い。都市の喧騒を離れた、静かで品格あるロケーション！

POINT2. 敷地面積202㎡超！来客時も安心の並列2台駐車可のゆとりある邸宅！

POINT3. 住友林業株式会社旧施工の注文住宅・高品質な造りとこだわりの設計！

POINT4. 太陽光発電による環境配慮と、ホームエレベーターによるバリアフリー設計が、長く快適に暮らせる住まいを実現！

POINT5. LDKは約38.3帖と圧倒的な広さ！WIC(約2.8帖)＋収納(約2.5帖)＋シューズインクローク完備！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 39800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000414115

所在地	東京都世田谷区用賀１丁目
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
間取	3SLDK+2WIC+SIC+ホームエレベーター (LDK38.3帖、洋室8.9帖、洋室8.1帖、洋室7.15帖、S2.5帖)
土地面積	202.93m²
建物面積	170.95m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2021年3月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東側10.9M公道に接道	小学校区	桜町小学校（140m）
中学校区	深沢中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 令和7年3月リフォーム完了
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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