◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全区画36坪超のゆとりある敷地！棟によって間取プランが違うので理想のライフスタイルに合わせてお選びいただけます！

POINT2. 全棟ロフトや小屋裏収納などの収納付き！収納豊富でいつでもすっきり快適な空間でお過ごしいただけます。

POINT3. 全棟が食洗機付きカウンターキッチンなのでリビングのご家族と会話しながら作業が出来ます！

POINT4. 幼稚園徒歩6分、小学校徒歩7分！お子様の送り迎えや通学がしやすい距離に教育施設が充実しています！

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000413518-006

所在地	東京都国分寺市富士本３丁目
交通	中央線「国立」駅徒歩22分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩32分 中央線「西国分寺」駅徒歩34分
間取	4LDK+パントリー+ロフト+カースペース (LDK19帖、洋室6.75帖、洋室5帖、洋室4.71帖、洋室4.5帖)
土地面積	120.09m² 実測
建物面積	95.99m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC104212号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側6M道路に接道
小学校区	国分寺市立第二小学校（530m）	中学校区	国分寺市立第三中学校（1120m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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