◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩7分！通勤・通学・都心へのアクセス良好な立地！

◆ 土地面積：82.71㎡～94.58㎡（25.02坪～28.61坪）

◆ 建ぺい率50％・容積率100％

◆ 車の往来が少なく近隣には公園もあり子育て世帯にも快適な住環境！

◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩5分圏内にあり生活利便性も抜群！　

～学区～
◎ 砧小学校　徒歩15分
◎ 砧中学校　徒歩18分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6680万円〜7580万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000413392

所在地	東京都世田谷区砧５丁目
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分
土地面積	82.71m² ～ 94.58m² (位置指定道路の持分有)
販売区画数	3区画	総区画数	全4区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	世田谷区立砧小学校（1190m）
中学校区	世田谷区立砧中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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