リプラス株式会社

土地

練馬区桜台2丁目36-14　建築条件付き売地　全1区画

交通
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分、西武池袋線「桜台」駅 徒歩9分
所在
東京都練馬区桜台２丁目-36-14
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現地販売会開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

事前に必ずお問い合わせください

弊社限定！お気軽にお問い合わせください！

CONCEPTコンセプト

【区画図】

敷地40坪の建築条件なし売地が登場。
自然に囲まれた落ち着いた暮らしを望める住環境。

工務店の縛りがないため、理想のプランでの建築が可能となっています。

練馬区桜台2丁目36-14　建築条件付き売地　全1区画 コンセプトイメージ1

【練馬城址公園】

練馬区桜台2丁目36-14　建築条件付き売地　全1区画 コンセプトイメージ2

【城北中央公園】

練馬区桜台2丁目36-14　建築条件付き売地　全1区画 コンセプトイメージ3

【高稲荷公園】

練馬区桜台2丁目36-14　建築条件付き売地　全1区画 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【区画図】

    【区画図】

  • 【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

LOCATION周辺環境

  • 練馬区立開進第三小学校

    練馬区立開進第三小学校

    250m

  • 開進第三中学校

    開進第三中学校

    450m

  • 西武鉄道新桜台駅

    西武鉄道新桜台駅

    620m

  • 西武池袋線「桜台」駅

    西武池袋線「桜台」駅

    630m

  • 西友 桜台店

    西友　桜台店

    580m

  • 武蔵野音楽大学第１幼稚園

    武蔵野音楽大学第１幼稚園

    430m

  • みのり幼稚園

    みのり幼稚園

    730m

  • ビクター幼稚園

    ビクター幼稚園

    780m

  • ジェーソン練馬氷川台

    ジェーソン練馬氷川台

    1,210m

  • 西武池袋線「江古田」駅

    西武池袋線「江古田」駅

    1,130m

  • スーパーあまいけ 練馬店

    スーパーあまいけ 練馬店

    860m

  • 練馬二郵便局

    練馬二郵便局

    1,060m

  • 練馬総合運動場公園 いちょう広場

    練馬総合運動場公園 いちょう広場

    1,310m

  • 練馬区立 練馬総合運動場公園

    練馬区立 練馬総合運動場公園

    1,300m

  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅

    東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅

    930m

ACCESSアクセス

PHOTO現場写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

  • 【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

  • 【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

  • 【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【参考プラン例】参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

  • 【施工例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【施工例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

  • 【施工例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【施工例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
    ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
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    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

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    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

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    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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    【建物プラン例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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    【建物プラン例】
    参考プランはZEH水準となります。
    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【建物プラン例】 参考プランはZEH水準となります。 建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み） ※地盤改良が発生したら、最大30万円かかります。

    【建物プラン例】
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    建物面積：95.64㎡｜建物参考価格：2400万円（外構費用、設計費用は込み）
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  • 【前面道路】

    【前面道路】

  • 【前面道路】

    【前面道路】

OUTLINE物件概要・画像

価格9,980万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都練馬区桜台２丁目36-14
交通西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩12分
西武池袋線「桜台」駅徒歩9分
土地面積134.26m² 実測
販売区画数1区画
総区画数全1区画
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率150％
都市計画市街化区域
建築条件建築条件付
地目宅地
最適用途住宅用地
現況更地
引渡時期相談
引渡条件更地渡し
権利種類所有権
接道南東側3.4M公道に接道
小学校区練馬区立開進第三小学校（250m）
中学校区練馬区立開進第三中学校（450m）
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、高度地区、準防火地域
情報更新日
2025年11月06日
次回更新予定日
2025年11月20日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9,980万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【現地即日ご案内可能】
土日祝日は現地販売会実施中！
自然に囲まれた閑静な住宅街に佇む、敷地40坪（134㎡）のゆとりある土地。
小中学校や保育園などの教育施設が徒歩5分圏内に点在するので、共働きの子育て世帯にも安心の住環境となっています。
建築条件外し無料にて可能なため、お好みのハウスメーカーで理想の暮らしを追求することができます。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！