◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩ー15分、JR中央線「国分寺」駅まで徒歩18分の立地！

◆ 土地面積：108.38㎡（32.78坪）

◆ 建ぺい率40％・容積率80％

◆ 目の前には桜並木が広がり季節感じる住環境！教育施設やコンビニ、スーパーなど徒歩圏内にそろってます！

◆ 生活利便性と自然豊かな住環境の両方を享受できるエリア！　建築条件なしで叶える自分だけの夢のマイホーム！

～学区～
◎ 小金井市立第四小学校　徒歩7分
◎ 小金井市立南中学校　徒歩12分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000412447-001

所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分 中央線「国分寺」駅徒歩18分
土地面積	108.38m² 実測 (セットバック1.43m²)
販売区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
権利種類	所有権	接道	南側5.92M公道に接道
小学校区	小金井第四小学校（500m）	中学校区	南中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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