◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅まで徒歩3分、JR山手線「原宿」駅徒歩4分の好立地！

◆ ゆとりある25帖超えのLDK！WICやSICなど収納も豊富な間取りプラン♪南向き新築未入居物件！

◆ プライベートエントランス、専用エレベーター設置でセキュリティの優れた住居！

◆ ラウンジやフィットネスルームなど充実した共用施設◎

～学区～
◎ 区立神宮前小学校　徒歩7分
◎ 区立原宿外苑中学校　徒歩12分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 99800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000412079

所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目34-1
交通	東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分 山手線「原宿」駅徒歩4分
間取	2LDK + DEN+WIC+SIC (LDK25.6帖、洋室14.5帖、洋室6.2帖、S5.6帖)
専有面積	131.07m² (壁芯)
販売戸数	1戸	総戸数	全73戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 地下2階 2階部分	築年・入居	2024年11月築
施工会社	三井住友建設株式会社	現況	築後未入居
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	136,710円／月	修繕積立金	24,400円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場	あり　料金：71,000円／月	ペット	可
管理者業務費・共用施設使用日	3,740円／月	小学校区	区立神宮前小学校（550m）
中学校区	区立原宿外苑中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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