◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩3分の好立地！2025年リノベーション済み！

◆ LDK14帖、2LDKの間取りプラン！ペット飼育可◎（規約有）

◆ 食洗機・床暖房、さらに共用施設も充実したラグジュアリーマンション！敷地内スーパー♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 25990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000411152

所在地	東京都港区白金１丁目2-2
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
間取	2LDK (LDK14.6帖、洋室4.2帖、洋室6帖)
専有面積	56.46m² (壁芯)
バルコニー面積	6.4m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全1269戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 45階建て 地下1階 14階部分	築年・入居	2023年2月築
施工会社	大林組・長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,910円／月(全体管理費)	修繕積立金	4,180円／月(全体修繕積立金)
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	あり　料金：37,000 ～ 60,000円／月	駐輪場料金	300円〜800円／月
バイク置場料金	1,200円〜1,500円／月	ペット	可
住宅管理費	10,906円／月	住宅修繕積立金	3,106円／月
小学校区	区立白金の丘小学校（1000m）	中学校区	区立白金の丘中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給排水管 内装:（2025年4月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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