◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「野方」駅まで徒歩9分の立地！

◆ 徒歩7分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ キッチン・ユニットバス・トイレなど水廻り新規交換！

◆ ペット飼育可能♪（細則あり）

◆ オートロック・宅配ボックスなど防犯設備あり◎

◆ 3階南向きのため、陽当たり・眺望・通風良好♪


～学区～
◎ 中野市立緑野小学校　徒歩2分
◎ 中野市立緑野中学校　徒歩1分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000411081

所在地	東京都中野区丸山１丁目16-16
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩9分
間取	3LDK + WIC+ワイドバルコニー (LDK16.3帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖)
専有面積	74.17m² (壁芯)
バルコニー面積	11.34m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全99戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 3階部分	築年・入居	2004年1月築
施工会社	大末建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,170円／月	修繕積立金	14,690円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
小学校区	中野区立緑野小学校（150m）	中学校区	中野区立緑野中学校（80m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リノベーション詳細】(2025年6月完成予定) システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器付)、ユニットバス新規交換(追炊き・浴室乾燥機付き)、洗面化粧台新規交換、給湯器交換、床暖房新規張替、フローリング張替、全室クロス張替、洗浄便座付きトイレ新規交換、建具新規交換、洗濯パン、エアコン(LD)、照明器具交換、ルームクリーニングetc
設備	都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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