◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東急東横線「学芸大学」駅、東急田園都市線「駒沢大学」駅、東急世田谷線「三軒茶屋」駅が利用可能な立地！

◆ 徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、暮らしに便利な住環境♪

◆ 南向きで陽当たり良好◎

◆ ペット飼育可能♪（細則あり）

◆ 宅配ボックス・雨の当たらない地下駐車場・コンシェルジュサービスあり◎

◆ 全居室収納付き＋廊下収納と、収納充実♪


～学区～
◎ 世田谷区立中丸小学校　徒歩4分
◎ 世田谷区立駒留中学校　徒歩12分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410967

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目30-2
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩24分
間取	2SLDK (LDK11.4帖、洋室7.0帖、洋室6.1帖、S4.6帖)
専有面積	71.08m² (壁芯)
バルコニー面積	5.44m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全55戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階 3階部分	築年・入居	2006年12月築
施工会社	株式会社ナカノフドー建設	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	12,540円／月	修繕積立金	10,660円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐輪場料金	100円〜300円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	可	小学校区	世田谷区立中丸小学校（280m）
中学校区	世田谷区立駒留中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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