中古マンション 価格変更

パークコート麻布十番ザ・タワー リノベーションマンション 30階部

情報更新日:2025/07/11 次回更新予定日:2025/07/25

価 格4億4,490万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都港区三田1丁目7-1周辺地図

交 通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分

【LD:20.5帖】
高層階を生かした大開口窓で陽当たり良好、天候によっては富士山を遠望できます。
【Kitchen】
リビング全体を見渡せるカウンターキッチンでご家族と会話をしながらの作業も可能です。
【間取り図】2LDK+WIC+SIC+Pantry【LD:20.5帖】
床暖房搭載なので冬でも足元から温かく快適に過ごせます。【LD:20.5帖】
20.5帖と十分な広さがありますので、ソファーやダイニングテーブルといった大型家具を置いてもゆとりがあります。
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◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆

POINT1. 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分!都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分!2駅利用可能な利便性が高い立地です!

POINT2. LDは広々20.5帖!全居室6帖以上!ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなどの収納も豊富なので空間を広く使うことが出来ます!

POINT3. 複数階にあるラウンジやフィットネスルーム、屋上会デッキなどといった共用施設が充実!暮らしがより豊かになります!

POINT4. 保育園徒歩2分!小学校徒歩8分!教育施設がお子様も安心の距離にある他、交番や病院のようなあると安心の施設も徒歩7分圏内にございます!

◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆

担当スタッフより

黒瀬 祐介
黒瀬 祐介
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分!都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分!2駅利用可能な利便性が高い立地に大成建設施工の最高級リノベーションタワーマンション30階部が販売開始!
全室南向きの居室は高層階を生かした大開口窓による採光で陽当たり良好、さらに天候によっては富士山が遠望できます!
周辺はスーパー・コンビニ等の買い物施設や飲食店等が充実しており、さらに交番が徒歩3分圏内、あると安心の大きな病院も複数個所に点在しております。
芝公園・東京タワーも徒歩15分圏内にありますので散策感覚で訪れることが可能です!

こちらの物件はアフターサービス保証付き!物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【☎フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 44490万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410831

所在地 東京都港区三田1丁目7-1
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
間取 2LDK+WIC+SIC+pantry (LD20.5帖、K4.3帖、洋室7.9帖、洋室6帖)
専有面積 90.02m² (壁芯)
販売戸数 1戸 総戸数 全440戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 36階建て 地下1階
30階部分
築年・入居 2010年5月築
施工会社 大成建設株式会社 現況 空室
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 32,560円/月 修繕積立金 18,420円/月
管理形態 常駐 全部委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場 敷地内にあり 料金:33,000 ~ 70,000円/月 駐輪場料金 300円/月
ペット 小学校区 港区立赤羽小学校(650m)
中学校区 港区立三田中学校(1500m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2025年5月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所 キッチン(ディスポーザー・水栓・浄水器・食洗機)・トイレ・洗面(水栓・タイル)・ユニットバス新規交換
内装:(2025年5月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) フローリング・クロス全面貼替・巾木交換
備考:
・エアコン新規交換 ・ダウンライト新規増設 ・ハウスクリーニング
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向きリフォーム済み全室南向き高層階全居室収納ゲストルーム複層ガラス耐震構造制震構造リノベーション床暖房食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座タンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場平面駐車場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可CATV24時間有人管理ノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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