◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩2分の立地！

◆ 徒歩4分圏内に教育施設・商業施設・病院が揃う、暮らしに便利な住環境♪

◆ 新規フルリノベーション物件！

◆ 5階角部屋のため陽当たり良好♪

◆ 安心の夜間オートロック◎


～学区～
◎ 杉並区立桃井第二小学校　徒歩4分
◎ 杉並区立松渓中学校　徒歩13分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410792

所在地	東京都杉並区荻窪５丁目25-2
交通	中央線「荻窪」駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分
間取	1LDK (LDK11.0帖、洋室8.2帖)
専有面積	41.77m² (内法)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全18戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	1970年10月築
施工会社	株式会社辰村組	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	16,500円／月	修繕積立金	15,500円／月
管理形態	全部委託	管理会社	南海ビルサービス株式会社
駐車場	空き有り　料金：33,000円／月	小学校区	杉並区立桃井第二小学校（280m）
中学校区	杉並区立松渓中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 照明器具新規取付、浴室換気乾燥機新規取付、防水パン新規取付、ハウスクリーニング（施工完了年月：2025年3月）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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