◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「豊島園」駅まで徒歩7分、都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩8分の立地！

◆ 徒歩6分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ ウッドデッキ付きの緑豊かな広いお庭！

◆ 30帖超えLDK＋ウッドデッキにより、日差しが差し込む開放的な広々リビング♪


～学区～
◎ 足立区立向山小学校　徒歩6分
◎ 足立区立開進第二中学校　徒歩11分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 15500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410137

所在地	東京都練馬区向山３丁目
交通	西武豊島線「豊島園」駅徒歩7分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分
間取	3LDK + ウッドデッキ (LDK30.0帖、洋室10.0帖、洋室7.8帖、洋室6.5帖)
土地面積	323.38m² 公簿
建物面積	132.9m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年12月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり(カースペース)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に12.88M接道	小学校区	練馬区立向山小学校（480m）
中学校区	練馬区立開進第二中学校（880m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: エアコン新規交換(2024年3月)
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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