中野区南台2丁目　新築分譲住宅　全2棟　最終1棟[20000409676]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）

CONCEPTコンセプト

【外観】

暮らしを充実させるZEH水準仕様住宅。
普段の光熱費を抑える省エネ住宅で、永く暮らしやすい邸宅。

【Kitchen】

オープンキッチンが採用されたプランニング。
キッチン内から21.7帖のリビングを見渡せるので、家族団らんの時間を愉しめます。

【Room 7.5帖】

WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランニング。
部屋を広くキレイに利用可能にしてくれます。

本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【ワイドバルコニー】

通常よりも広さがあり、洗濯などの作業もゆとりを持って作業できます。

PLAN間取図・区画図

【B号棟：2SLDK+2WIC+SIC+パントリー+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ】
【全体区画図】

LOCATION周辺環境

南台保育園
760m
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅
980m
保育所中野富士見町きらきら園
1,010m
中野保育園
1,090m
鍋横保育園
1,110m
中野区立南中野中学校
1,000m
帝京めぐみ幼稚園
1,180m
カナリー保育園
1,120m
幡ヶ谷第三保育園
1,070m
オリンピック中野弥生町店
590m
サミットストア中野南台店
1,140m
中野区立みなみの小学校
350m
こまどり幼稚園
540m
ナザレン幼稚園
840m
みやしろ幼稚園
1,000m

ACCESSアクセス

PHOTO現場写真

【外観】
【LDK：21.7帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：21.7帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：21.7帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：21.7帖】
【LDK：21.7帖】
【LDK：21.7帖】
【Kitchen】
食洗器搭載のシステムキッチン。
家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【Kitchen】
【洗面化粧台】
【洗面化粧台】
【Bath Room】
【Toilet】
【Toilet】
【Room：7.5帖】
【Room：7.5帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：7.5帖】
【Room：7帖】
【Room：7帖】
【Room：6.1帖】
【Room：6.1帖】
【パントリー】
【ウォークインクローゼット：5月末撮影】
【Wide Balcony】
【Entrance】
【外観】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
【B号棟：2SLDK+2WIC+SIC+パントリー+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ】
【省エネ性能ラベル】
【TVモニター付インターフォン】
【標準仕様書EVコンセント】
【標準仕様書インターホン・ポスト】
【標準仕様書カップボード】
【標準仕様書キッチン】
【標準仕様書床暖房】
【標準仕様書床暖房】
【標準仕様書耐震+制震】
【標準仕様書浴室】

OUTLINE物件概要・画像

価格	1億2,080万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都中野区南台２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩12分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分
間取	2SLDK+2WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー (LDK21.7帖、洋室7.5帖、洋室7帖、S6.1帖)
土地面積	79.24m² 実測
建物面積	131.41m² 実測
販売戸数	1戸
総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2025年6月中旬
バルコニー	東向き
建物現況	完成済
建築確認番号	SJK-KX246011700号
駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2025年6月下旬)
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	東側4.1M道路に6.15M接道
小学校区	中野区立みなみの小学校（350m）
中学校区	中野区立南中野中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約21.5万円/年
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

情報更新日: 2025年06月16日

次回更新予定日: 2025年06月23日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

NEWSお知らせ

2025/06/16
ご内覧可能となりました！お気軽にお問い合わせください！

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフ: 綿　勇太朗

【ご内覧可能となりました！】東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅・「中野富士見町」駅まで徒歩12分！京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩15分！
2路線3駅利用可能な交通利便性が高いZEH水準住宅が販売開始！
21.7帖の床暖房付きLDKは3面採光で日当たり・風通し良好、リビング階段とカウンターキッチンでご家族間のコミュニケーションを重視した設計となっています。
ウォークインクローゼット2カ所、パントリー、シューズインクローゼットなどの収納が豊富なのでモノの管理もしやすく、いつでも快適な空間を保つことが出来るでしょう。
周辺は保育園徒歩7分、小学校徒歩5分とお子様が通いやすい距離に教育施設がある他、最寄りのスーパーが徒歩2分と買い物施設が徒歩10分圏内に充実している暮らしやすい環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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