◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東武伊勢崎線「西新井」駅まで徒歩12分、東武大師線「大師前」駅まで徒歩8分の立地！

◆ 徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・病院・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ リビング21帖超えLDK＋全居室収納付き＋小屋裏収納＋カースペースと、収納が充実したゆとりある間取り♪

◆ 吹抜け＋3面採光による、開放感のある明るい玄関◎


～学区～
◎ 足立区立西新井小学校　徒歩2分
◎ 足立区立第五中学校　徒歩10分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4700万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000408866

所在地	東京都足立区西新井本町５丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分 東武大師線「大師前」駅徒歩8分
間取	3LDK + 小屋裏収納 (LDK21.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室5.0帖)
土地面積	110.45m² 公簿
建物面積	98.53m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年1月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	駐車スペース	あり
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に6.4M接道
小学校区	足立区立西新井小学校（160m）	中学校区	足立区立第五中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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