◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 小田急小田原線「喜多見」駅・「狛江」駅が利用可能な立地！

◆ 徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 減税や住宅ローン金利の引き下げ等、優遇措置が受けられる長期優良住宅！

◆ 耐震等級3＋制震ダンパーによる地震に強い住宅◎

◆ 間仕切り壁作成で5LDKに変更可能♪

◆ 全居室収納付き＋2WIC＋SIC＋床下収納と、収納充実♪


～学区～
◎ 狛江市立狛江第三小学校　徒歩9分
◎ 狛江市立狛江第二中学校　徒歩11分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

• すべて(6)
• 外観･パース(3)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(0)
• 動画

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7390万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000408064

所在地	東京都狛江市岩戸南３丁目
交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分 小田急小田原線「狛江」駅徒歩21分
間取	4LDK + 2WIC+SIC+床下収納 (LDK17.5帖、洋室9.18帖、洋室7.3帖、洋室5.0帖、和室4.5帖)
土地面積	155.66m² 実測 (私道49m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	107.34m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC106375号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年10月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側5M道路に接道 北東側4M公道に接道
小学校区	狛江市立狛江第三小学校（720m）	中学校区	狛江市立狛江第二中学校（880m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー