◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩12分の立地！

◆ LDK13.5帖超えの3LDK＋バルコニーの間取りプラン！

◆ 食洗器・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！記載なければなし

～学区～
◎ 下石神井小学校　徒歩8分
◎ 石神井南中学校　徒歩11分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000407569

所在地	東京都練馬区下石神井３丁目17-1
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩12分 西武新宿線「上井草」駅徒歩19分
間取	3LDK (LDK13.5帖、洋室6.5帖、洋室5.1帖、和室5帖)
専有面積	68.03m² (壁芯)
バルコニー面積	10.46m² 南東向き
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 4階部分	築年・入居	2009年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,990円／月
修繕積立金	19,050円／月	管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャル株式会社	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	2,000円〜2,200円／月	ペット	可
小学校区	下石神井小学校（600m）	中学校区	石神井南中学校（780m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2025年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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