◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ お好きなハウスメーカーで建築可能！建築条件なし売地！

◆ 西武新宿線「上井草」駅まで徒歩4分の立地！

◆ 土地面積：264.10㎡（79.89坪）

◆ 建ぺい率80％(50％)・容積率200％(100％)

◆ 徒歩5分圏内に教育施設・商業施設・病院・交番が揃う、暮らしやすい住環境♪


～学区～
◎ 練馬区立下石神井小学校　徒歩7分
◎ 練馬区立石神井南中学校　徒歩11分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 16500万円

自己資金

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000407549

所在地	東京都練馬区下石神井４丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩4分
土地面積	264.1m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	近隣商業地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	80％／50％
容積率	200％／100％	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
権利種類	所有権	接道	東側5.1M道路に8.74M接道
小学校区	練馬区立下石神井小学校（450m）	中学校区	練馬区立石神井南中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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